10月12日金融一线音信,江苏银行当天发布对于存量营业性个东谈主住房贷款利率接济的公告,拟于2024年10月25日对得当条目的存量营业性个东谈主住房贷款利率进行批量接济。接济边界包括该行已披发的营业性个东谈主住房贷款(不含营业用房、商住两用房),包括首套、二套及以上存量房贷。接济要领如下: (一)北京、上海、深圳地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的一起存量房贷协调接济至LPR-30BP。 (二)北京、上海、深圳地区二套房贷利率高于相应战略下限的协调接济至当地相应战略下限。具体下限水平可关心我行存量房贷利率接济的客户问答。 (三)面前延伸固定利率或贷款基准利率订价的存量营业性个东谈主住房贷款,如利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP,需先退换为LPR订价的浮动利率贷款,再按上述接济要领接济贷款利率。利率订价退换之后,不行再转回固定利率或贷款基准利率。 1、固定利率贷款退换为LPR订价的浮动利率贷款,以最近一个月公布LPR退换为加点神志,重订价日为每年1月1日,重订价周期为按年度。 2、以贷款基准利率订价的浮动利率贷款,退换为LPR订价的浮动利率贷款,以最近一个月公布LPR退换为加点神志,重订价日和重订价周期与原协议保合手一致。 (四)对于北京、上海、深圳地区已得当二套转首套住房贷款圭臬的房贷客户,可通过江苏银行APP或贷款承办行提议肯求。具体以当地战略要求为准,细目请商讨贷款承办行。 针对面前为LPR订价的存量浮动利率房贷,无需客户单独提议肯求,江苏银即将于2024年10月25日主动按照上述接济边界和接济要领协调批量接济贷款利率,批量接济后于当日起按新的利率水平延伸,此前利息均按原协议利率水平筹算。 ![]() ![]() 职守裁剪:秦艺 |